Vente Maison Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN LALANDE, sur une belle parcelle clôturée de 1200m² avec un grand garage fermé de 61m², jolie maison années 30 rénovée de 8 pièces principales (220m² habitables environ (5 chambres dont une en rez-de-chaussée) avec une cave en sous-sol.

RDC : Entrée et hall, salon 24m² avec bow-window, salle à manger 25m² avec baie vitrée vers jardin, cuisine 19m² équipée, arrière cuisine avec rangements, WC, chambre avec salle d'eau.
1er étage : Palier, 4 chambres dont une avec balcon, 3 salles d'eau, WC indépendants, dressing aménagé.
2ème : Combles exploitables sur 46m² environ
Cave en sous-sol de 18m².

Des travaux ont été entrepris concernant le confort : isolation par l'extérieur, chauffage central gaz de ville 2018, menuiseries double vitrage PVC et ALU, cuisine entièrement équipée. Décoration sobre et de bon goût, maison très lumineuse, au calme et en retrait de rue.

DPE : Classe énergie C (85) ; Classe climat C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820 € ~ 2510 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur.

Réf. 1344

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