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Vente Maison
Montauban

Réf. 82651767

8 pièces

6 chambres

256 m²

572 900 €

Vente Maison Montauban

572 900 €

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN CENTRE VILLE, authentique toulousaine entièrement modernisée sur 256m² habitables, disposant d'un joli jardin sur l'arrière avec abri et local à vélos.
RDC : Entrée, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants, grand séjour salle à manger ouvert (env. 50m²) avec sa cuisine entièrement équipée, cellier. Accès vers terrasse carrelée de 19m² et jardin.
Etage : Palier, chambre avec rangements, chambre avec sa salle d'eau, chambre avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie avec placards, WC indépendants. 2 Balcons.
2ème : Palier, chambre avec rangements, chambre d'amis, grande salle de jeux ou bureau de 37m², salle de douche avec WC
Cave en sous-sol avec chaufferie. Chauffage central avec pompe à chaleur neuve (Atlantic). Climatisation réversible en plus. Double vitrage intégral avec volets roulants.
Local à vélos avec accès sur rue.

Une superbe rénovation gardant l'esprit originel de la maison. Toutes les commodités à pied, situé en secteur calme en dehors des axes passants. Gare SNCF/TGV accessible en moins de 5mn.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Réf. 1286

Sommaire

  • Référence 82651767
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 256 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrain 310 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Local à vélos 4 m²
  • 1 Cave 80 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 2 Balcons
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de jeux 37 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV 2 minutes
  • Médecin
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1910 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1070€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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