Vente Maison Montolieu

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - EXCLUSIVITE - A quelques minutes de MONTOLIEU, village du livre et des arts, et sur 45 hectares au total (dont 43ha en fermage), propriété agricole composée d'une maison d'habitation de 1940 (4 chambres), d'un ancien corps de ferme et ses dépendances attenantes, et 2 hangars agricoles.

Maison principale : Entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour avec cheminée, 4 chambres (entre 10,8 et 14,8m²). Chauffage central au fuel. Menuiseries en bois. Charpente métallique. Assainissement par fosse (à revoir)

Corps de ferme en pierres et charpente bois, à rénover entièrement, avec de belles surfaces disponibles (300m² au sol et 2ème niveau possible sur plus de 180m²)
2 hangars de 40m² et 64m².
Le jardin "privatif" autour des bâtiments représente 1,88ha, permettant une jouissance paisible du lieu sans aucune nuisance (impasse) ni voisinage proche. 2 puits.

Les commerces du village sont accessibles en moins de 5mn, Carcassonne et ses commodités en 15mn environ.

Dossier disponible sur demande après étude de votre financement et de votre projet.

Réf. 1283

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE réalisé le 29/03/2023

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