Vente Maison Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN LE FAU, à quelques minutes du centre ville de Montauban, sur une très jolie parcelle de 2000m² environ très arborée et disposant d'une magnifique piscine, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux (263m² avec 5 chambres) dans une rue en impasse et en retrait de la circulation.
RDC : Entrée, WC, accès garage double, cuisine indépendante avec accès direct sur terrasse extérieure, séjour/salon avec cheminée, véranda plein sud ouverte vers la piscine. 2 chambres dont une avec nombreux placards, salle de bains avec douche et baignoire.
ETAGE : Palier, salle de jeux ou salon TV, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants, grenier aménageable en bureau ou chambre.

Terrain clos de 2100m², portail motorisé, piscine 11x5m avec marches, liner récent et grande terrasse autour, parking intérieur goudronné 3/4 voitures. Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol (Pompe à chaleur) + radiateurs électrique à l'étage et climatisation réversible. Assainissement par fosse autonome.

Au calme en zone résidentielle, vous serez au calme et en retrait de rue permettant une jouissance paisible du jardin et de la piscine. Les commodités, les commerces et le centre ville ? A peine en quelques minutes...

DPE énergie : Classe C (140)
DPE émissions : Classe A (4)

Estimations des couts annuels d'énergie du logement : entre 217 euros et 2970 euros (Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1360

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