Vente Maison Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN proches des accès autoroutiers et centres commerciaux SUD, de très beaux volumes pour cette maison régionale typique développant 300m² environ sur 6 pièces principales, sur une parcelle arborée et paysagée de 2300m².
RDC : Entrée, chambre ou bureau de 17m² avec cheminée, salle de douche 9m², WC, pièce "sport" ou coin bureau, grande cuisine conviviale de 27m² entièrement équipée en 2023 (Piano Falcon, cave à vin, hotte haut de gamme) et arrière cuisine/buanderie entièrement équipée. Séjour/salle à manger très lumineux de 80m² avec poêle à pellets, accès vers la terrasse extérieure (orientée sud-ouest).

1er étage : 4 chambres (de 12 à 16m²) dont une avec baignoire, salle d'eau avec WC, grand dressing, 2 rangements, mezzanine de 20m² (coin TV/Vidéo ou bureau)

Le terrain est clôturé et arboré, avec une dépendance aménagée idéale pour le stockage du matériel de jardin. Parking intérieur pour plusieurs voitures.
De beaux matériaux utilisés pour cette rénovation de qualité : pierre de travertin, Bois massif, fer, briques de terre.

Chauffage mixte électrique et poêle à pellets. Assainissement par fosse septique

DPE : Classe B (103 ; GES classe A (3)

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3020 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1343

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