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Vente Maison Montauban
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Vente Maison
Montauban

Réf. 83498936

7 pièces

6 chambres

302 m²

379 000 €

Vente Maison Montauban

379 000 €

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN PROCHE (Accès rocade, centres commerciaux, cliniques), en ville avec commodités et commerces accessibles à pied, grande maison familiale développant 300m² habitables environ en 8 pièces principales avec 6/7 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC indépendants), terrain clos de 1019m², garage fermé de 120m².
RDC : Entrée, cuisine de 20m² avec rangements, salle à manger 20m², chambre 14m², salle de bains, WC, grand séjour de 75m² avec cheminée insert, buanderie et garage de 120m². Terrasse extérieure.
Etage : Palier, 5 chambres (18, 13, 18, 31 et 12m²), salle de bains, WC, grenier aménageable en chambre ou bureau, palier avec accès vers escalier menant au garage (possibilité d'avoir un accès indépendant)
2ème étage : Grand toit terrasse de 50m² permettant de profiter d'une vue dominante sur la campagne et la ville.

Chauffage central par pellets de bois (granulés) de 2021, ballon eau chaude solaire couplé à la chaudière granulés, toiture refaite à neuf + zinguerie, menuiseries en double vitrage bois. Puits. Tout à l'égout.

Idéal pour une grande famille, cette demeure historique reste néanmoins évolutive pour d'autres projets.

Réf. 1294

Sommaire

  • Référence 83498936
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 302 m²
  • Surface totale 325 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 75 m²
  • 1 Garage 120 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Terrain 1019 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Grenier 23 m²
  • 1 Terrasse 50 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 302 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3660€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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